Glösa - Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Chemnitz zu verkaufen !
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese Haushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim in einem beliebten Stadtteil nach eigenen Vorstellungen grundlegend neu zu gestalten.
Der Zugang zum Haus führt über einen Anbau, in dem sich zwei Lagerräume befinden. Über eine halbe Treppe wird der Wohnbereich erschlossen. Das Erdgeschoss teilt sich in eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse auf.
Im Obergeschoss sind das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer untergebracht.
Der Spitzboden ist über eine Treppe zugänglich und bietet weitere Nutzfläche.
Nennenswerte Besonderheiten:
Das Objekt verfügt über ein Schieferdach und eine Brennwert-Ölheizung. Die Einfahrt ist gepflastert. Ein elektrisches Tor öffnet Ihnen die Zufahrt.
Das Haus wurde über einen langen Zeitraum von einer älteren Dame bewohnt und befindet sich in einem Zustand, der eine allumfassende Sanierung erforderlich macht. Durch den hohen Anteil an notwendigen Eigenleistungen bietet sich hier die Chance, mit handwerklichem Geschick den Wert der Immobilie zu steigern und eine solide Altersvorsorge in attraktiver Wohnlage zu schaffen.
Die Ausstattung ist einfach.
Das Objekt befindet sich in Chemnitz-Glösa einem der bevorzugten Stadtteile von Chemnitz. Dieser Stadtteil erfreut sich, u.a. aufgrund seiner sehr schönen Lage stetig wachsender Beliebtheit. Sie genießen die Vorzüge eines ländlichen Wohncharakters in Kombination mit direkter Stadtnähe.
In der nahen Umgebung finden Sie Tankstelle, Discounter, Ärzte, Schule und auch eine Kita.
Über die nahe liegende Autobahnauffahrt der BAB 4 (Erfurt - Dresden) erreichen Sie in ca. 1 Fahrstunde die Landeshauptstadt Dresden. Die BAB 72 (Leipzig - Hof) ist über das Chemnitzer Kreuz ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, so dass auch die Stadt Leipzig greifbar nahe ist.
Bitte beachten Sie!:
Wir sind das mit der Vermarktung für dieses Objekt beauftragte Unternehmen. Besichtigungstermine, Unterlagen und weitere Informationen zum Haus erhalten Sie ausschließlich von uns. Bitte sehen Sie daher davon ab das Objekt in Eigenregie zu besichtigen. Die Eigentümer wünschen keine Besuche von Interessenten ohne unsere vorherige Absprache.
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt und ungeprüft in das Exposé übernommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Weitere Unterlagen und Bilder stehen Ihnen zur Verfügung nach dem Sie uns eine Anfrage gestellt und die Beauftragung bestätigt haben.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-05-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.05.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1919 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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